Osiedle "Pod Żaglami" położone jest w lewobrzeżnej części Szczecina pomiędzy ulicami Królewicza Kazimierza, Cyryla i Metodego oraz 1-go Maja. Jest to zespół trzech pięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych (A,B oraz C), zaprojektowanych w architekturze łączącej nowoczesność i elegancję, wkomponowanych w istniejące otoczenie z zachowaniem wyważonej estetyki, formy i kolorystyki. Budynki usytuowane są na terenie blisko centrum Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie połączeń komunikacyjnych, przy ulicy o niewielkim natężeniu ruchu kołowego. Teren inwestycji okalają wieloletnie drzewa, co dodatkowo podnosi walory użytkowe stwarzając niepowtarzalny klimat wewnątrz osiedla.