Działka, na której zlokalizowana jest zabudowa, sąsiaduje z terenami rezerwatu przyrody Olszynka Grochowska i zurbanizowanym rejonem, wielorodzinnej zabudowy w postaci 3-4 kondygnacyjnych kamienic, o regularnej siatce ulic. Realizowany zespół mieszkaniowy OLSZYNKA składa się z 7 niewielkich czteropiętrowych budynków z windami i garażami podziemnymi. W tej przyjaznej skali zabudowy znajduje się 355 mieszkań o powierzchni od 26m2 do 118m2 oraz kilka lokali handlowo - usługowych. Wszystkie mieszkania będą posiadały loggie, a niektóre na parterze - ogródki przydomowe. Bogata szata roślinna i starannie dobrane elementy małej architektury wypełniają zielone wnętrze osiedla. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa z nowoczesnym krytym basenem, przedszkole, szkoła muzyczna, wielofunkcyjna specjalistyczna przychodnia zdrowia, ładny park miejski z kortami tenisowymi i znane od lat targowisko "Bazar Szembeka" oraz hipermarket Real. Położenie działki stwarza dogodne warunki pod względem komunikacyji autobusowej wzdłuż ulicy Szaserów oraz różnorodnej komunikacji ulicy Grochowskiej. W pobliżu znajduje się także stacja kolei podmiejskiej Olszynka Grochowska, którą sprawnie można dojechać do Śródmieścia. Nieruchomości Praga Południe