Informacje o inwestycji aktualizacja z dnia 15.01.2007 1. Lokalizacja: Gdańsk Wrzeszcz ul. Słowackiego na wysokości Srebrnego Młyna. Nowoczesny budynek wielorodzinny zlokalizowany 2,5 km od centrum Wrzeszcza i 6,8 km od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Obiekt stanowić będzie dominantę przestrzenną z wieżą sięgającą 17 kondygnacji. Do budowanej Galerii Bałtyckiej jest 1,6 km. Doskonały dojazd do centrum Gdańska i Wrzeszcza. Sposób korzystania z działki - użytkowanie wieczyste. 2. Powierzchnia: mieszkań - od 42m2 do 122,9m2 (z możliwością łączenia) Wysokość mieszkań i apartamentów: min 2.57m, 3. Terminy: Rozpoczęcie inwestycji jesień/zima 2006r. Termin zakończenia budynku 30.09.2009r (mała architektura 30.12.2009r.) Terminy płatności: a) I rata - 10% w 7 dni po podpisaniu umowy, b) II rata - 20% w 30 dni po podpisaniu umowy Pozostałe równe raty wpłacane są do 10 każdego miesiąca do dnia zakończenia inwestycji. Niespłacone raty podlegają przeszacowaniu według GUS-owskiego współczynnika inflacji dla produkcji budowlano - montażowej. Przy wpłacie całej kwoty w dniu podpisania umowy cena jest ostateczna. Istnieje możliwość uzyskania rabatu na wybrane mieszkania do 4% w zależności od wysokości wpłaty. 4. Ceny a) mieszkania od 5.400 PLN netto/1m2 - 9.000 PLN netto/1m2 b) lokale usługowe 6.000 PLN netto/1m2 c) do cen należy dodać Udział w prawie użytkowania wieczystego Nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw GD1G/00064629/4 oraz Udział w prawie użytkowania wieczystego Nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw GD1G/00011705/5 ok. 3000zł brutto Miejsca postojowe w hali garażowej 15.000 PLN netto do 31.700 PLN netto, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego za dopłatą 6.000 PLN netto. (kupno miejsca postojowego w hali garażowej lub naziemnego obowiązkowe). Cena balkonu wliczona jest w cenę mieszkania. Piwnica w cenie 1.000zł/1m2. Uwaga! Podatek VAT w wysokości (7% dla mieszkań, 22% dla miejsc postojowych naziemnych, 7% dla piwnic stanowiących część przynależną do mieszkania, 22% dla lokalu handlowego i miejsca postojowego w hali garażowej, dla piwnicy w hali garażowej) 5. Standard budynku: Budynek 3 klatkowy; 8, 9 i 17 kondygnacji z trzema halami garażowymi dostępnymi z klatek schodowych. Piwnice we wszystkich klatkach. Konstrukcja budynku żelbetowa, ściany zewnętrzne typu SILKA 24 cm wraz z warstwą dociepleniową. Konstrukcja dachu stropodach, okna podwójnie szklone PCV, parapety wewnętrzne Duromarmur, na parterze we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych okucia i szyby antywłamaniowe.. Balkony i tarasy - płytki mrozoodporne typu gres, posadzki na klatce schodowej z płytek typu gres. Brama do hali garażowej otwierana automatycznie na pilota. Ogrzewanie budynku - CO - GPEC 6. Standard mieszkań: ściany wewnętrzne działowe - murowane z bloczków gipsowych typu Promonta lub Orthgips, szpachlowane szpachlą gipsową malowaną farbą emulsyjną na biało, ściany w łazience i WC murowane nie malowane, szpachla gipsowa niemalowana, podłogi - w pokojach, holu, kuchni, łazience - betonowe podłoże pod posadzki, drzwi wewnętrzne - brak, drzwi wejściowe - antywłamaniowe instalacja wodna - z sieci miejskiej - rury PE, indywidualne opomiarowanie, instalacja kanalizacyjna - do sieci miejskiej - rury PCV, instalacja elektryczna: oświetlenie - 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 220V - garderoba, holl i WC - 1 gniazdo, 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, zasilanie 380V - 1 przyłącze w kuchni, 1 punkt świetlny na balkonie, instalacja grzewcza - grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym, instalacja telefoniczna - 2 gniazda, instalacja internetowa - 2 gniazda z możliwością podłączenia operatora zewnętrznego, instalacja RTV - 2 gniazda, instalacja domofonowa - 1 punkt, wentylacja grawitacyjna wyposażenie łazienki: przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór czerpalny do pralki automatycznej, odpływ z pralki wyposażenie WC (o ile osobne WC w mieszkaniu jest przewidziane): przyłącza do umywalki i WC wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka, Osiedle będzie ogrodzone - ogrodzenie systemowe, instalacja telewizji przemysłowej z możliwością dozoru z pomieszczenia dla ochrony. Budynek będzie przystosowany do pracy ochrony. W ramach osiedla zostaną zaprojektowane i wykonane tereny zielone, mała architektura, place zabaw, ławeczki oraz parkingi naziemne. Pomieszczenie rekreacyjne - SAUNA, fitness, siłownia: wyposażenie firmy KETTLER w atlasy, ławki do ćwiczeń, bieżnię elektryczną, ergonometry (rowery stojące). Dodatkowym atutem mieszkań są duże nasłonecznione balkony. Każdy lokator będzie miał prawo do dokonywania zmian w mieszkaniu (zgodnie z umową).