Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Włochy przy ulicy Potrzebnej 3 w jej najstarszej części w miejscu gdzie do każdej dzielnicy miasta jest wygodny i szybki dojazd. Przykładowo do centrum Warszawy można dojechać własnym środkiem transportu w 10 minut, a komunikacją miejską w około 20 minut. W odległości 150 metrów znajduje się przepiękny stary park, w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, żłobek. Do najbliższych centrum handlowych przy Alejach Jerozolimskich lub Kasprzaka jest około 3 minut drogi. Nowoczesna architektura budynku z płaskim dachem jest pięknie wkomponowana w otaczającą go przyrodę i sąsiadujące budynki. Połączenie tradycyjnego kamienia elewacyjnego z nowoczesną elewacją systemu TERRANOVA nadaje wyraz przyjaznego ale i dostojnego wyglądu budynku co równocześnie podkreśla architektura dachu i hall głównego wejścia. Budynek posiada wyłącznie parking podziemny zapewniający odpowiednią ilość miejsc parkingowych dla wszystkich mieszkańców uwalniając przestrzeń przed budynkiem i od strony ulicy od uciążliwych miejsc postojowych pod oknami mieszkań. W ramach projektu powstały lokale mieszkalne na 4 kondygnacjach naziemnych o zróżnicowanym metrażu i funkcjonalności. Mieszkania usytuowane na trzecim piętrze są mieszkaniami dwupoziomowymi. Wszystkie mieszkania są tak usytuowane, iż funkcja ich jest na dwie strony budynku. Mieszkania mają pełną infrastrukturę wyposażenia mieszkalnego jak i teletechnicznego, a więc gaz, kanalizację sanitarną, wodę ciepłą, zimną, energię elektryczną, c.o., instalację telefoniczną, telewizyjną, internetową, domofonową. W budynku znajduje się własna kotłownia dla centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwać będzie system kontroli dostępu do klatek schodowych i garażu podziemnego. Komunikacja w budynku odbywa się dwoma klatkami schodowymi wyposażonymi w windy hydrauliczne od poziomu garażu do trzeciego piętra. W części garażu podziemnego zlokalizowano kotłownię, przyłącza wody, prądu oraz pomieszczenie gospodarcze. Ilość lokali mieszkalnych uzależniona jest od kondygnacji i wynosi: na parterze - 5 lokali, na kondygnacjach powtarzalnych ( 1,2 ) - po 5 lokali, na kondygnacji trzeciej - 5 lokali mieszkalnych dwupoziomowych. Wszystkie lokale wyposażone są w pokoje dzienne, sypialnie, kuchnie, łazienki. Funkcja lokali jest tak zaprojektowana, iż każdy pokój dzienny jest usytuowany od strony południowej lub południowo - zachodniej. Budynek wykonany będzie metodą tradycyjną, dach płaski z częścią tarasów zielonych dla mieszkań z antresolą. Okna o wysokim współczynniku akustyczności w kolorze drewna. Do mieszkań zlokalizowanych na 1, 2, 3 piętrze zaprojektowano balkony a dla lokali mieszkalnych na parterze tarasy zielone. Konstrukcja budynku to: garaż podziemny żelbetowy, stropy poszczególnych kondygnacji żelbetowe, schody, szyby windowe żelbetowe, elewacje systemu Teranova, drzwi do lokali mieszkalnych antywłamaniowe, tynki gipsowe malowane na biało jednokrotnie. Klatki schodowe wyłożone płytkami gres a ściany malowane dwukrotnie, w garażu posadzka z kostki betonowej, w pomieszczeniach technicznych z płytek gres. Dojście do budynku i dojazd odbywał się będzie w miejscu istniejącego, lecz zmodernizowanego ciągu pieszo-jezdnego poprzez furtkę i bramę sterowaną elektronicznie. Budynek będzie ogrodzony i przystosowany do samodzielnego funkcjonowania administracyjnego. Nieruchomości Włochy