W ramach pierwszego etapu realizujemy największy budynek na naszym osiedlu. Czteropiętrowy budynek, położony na osi wschód – zachód, jest posadowiony na jednopoziomowym podziemnym garażu. Wszystkie 144 mieszkania o powierzchni od 35 m2 do 110 m2 zostały tak rozlokowane, by przynajmniej część okien wychodziła na stronę południową. Dla części mieszkań ulokowanych na parterze zostały przewidziane ogródki. Balkony zostały zaprojektowane ze wszystkich stron budynku, dzięki czemu większość mieszkań zostanie w nie wyposażona. Budynek położony jest kameralnie w niewielkiej odległości od ulicy Ryżowej. Nie przewidziano w nim lokali usługowych. Eolian Park pierwsza inwestycja firmy Xender na polskim rynku zlokalizowana jest przy ul. Ryżowej w Ursusie w otoczeniu nowych osiedli o kilkupiętrowej zabudowie. Eolian Park jest oddalony zaledwie 8 km od centrum. Dotrzeć do niego można dwoma głównymi ciągami komunikacyjnymi: od strony ulicy Połczyńskiej i od nowych Alei Jerozolimskich, które zostały ostatnio zmodernizowane i udrożnione. Obok przebiegają linie autobusowej komunikacji miejskiej a w niewielkiej odległości znajdują się stacje PKP i WKD. Architektura budynków i zagospodarowanie otoczenia będzie utrzymane w stylu śródziemnomorskim. Projekt obejmuje 6 budynków o zróżnicowanej wysokości od 4 do 6 pięter przy czym budynki 6-cio piętrowe zostaną wykończone kaskadowo. Wszystkie budynki są zaprojektowane na kondygnacji garażowej częściowo wyniesionej ponad poziom terenu. Inspiracją nazwy osiedla były Wyspy Eolskie położone na północy od Sycylii. Nazwy budynków pochodzą od nazw poszczególnych wysp wchodzących w skład archipelagu: Stromboli, Panarea, Filicudi, Salina, Lipari i Vulcano. Osiedle będzie miało charakter kameralny z dużą ilością zieleni i placami zabaw dla dzieci. Przewidujemy również zorganizowanie przedszkola i otworzenie klubu fitness. W budynkach przy ul. Ryżowej zostały zaprojektowane powierzchnie usługowe. Osiedle zostanie objęte monitoringiem i ochroną. Nieruchomości Ursus