1. Opis Terenu i Lokalizacja Inwestycji Inwestycja objęta opracowaniem położona jest w Warszawie dzielnicy Praga Południe na Saskiej Kępie przy ulicy Rapperswilskiej w rejonie ul. Brukselskiej w obrębie 3-01-16 na działkach o numerach ewidencyjnych 45/20, 16/8, 151 i 152. Teren, jest płaski, rzędne terenu wahają się w granicach 5,2- 5,4m n p „0” Wisły i jest niezabudowany. W sąsiedztwie projektowanego budynku od południa, wschodu i zachodu znajdują się budynki mieszkalne 4-5 kondygnacji, a od północy domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. 2. Charakterystyka inwestycji. Kształt i wygląd budynku uwzględnia przestrzenne uwarunkowania terenu wraz istniejącymi budynkami sąsiednimi oraz liniami zabudowy. Układ zabudowy w stosunku do linii ulic: Argentyńskiej i Rapperswilskiej pozwala na lokalizację mieszkań blisko osi północ – południe, zapewniając doświetlenie i nasłonecznienie mieszkań od strony południowo-wschodniej i południowo-zachodniej. Architektura projektowanej zabudowy zarówno pod względem kolorystycznym jak i kształtem i zastosowanymi materiałami wykończeniowymi ma podkreślić jej elegancki, modernistyczny charakter. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne oraz podziemną kondygnację garażową. Na parterze znajduje się lokal usługowy dostępny od ul Argentyńskiej. Teren budynku będzie ogrodzony i strzeżony całodobowo. Na parterze znajduje się portiernia połączona z systemem monitorowania obiektu i jego otoczenia. Wjazd do garażu oraz wejście do budynku od ul. Argentyńskiej. Nieruchomości Praga Południe