MIEJSCE Projektowany budynek będzie znajdować się na działce o łącznej powierzchni 325 m2 położonej przy ul. Byczyńskiej 23 w Warszawie, na terenie Dzielnicy Praga Południe. Ulica Byczyńska, położona jest niedaleko Placu Szembeka, Ronda Wiatraczna oraz Parku Olszynka Grochowska. Budynek zlokalizowany jest sąsiedztwie cichej, pełnej zieleni zabudowy domów jednorodzinnych. W okolicy znajdują się placówki służby zdrowia (szpital, przychodnia), ośrodki Oświatowe (szkoła), miejsca promocji kultury i sportu (Dom Kultury, basen, korty tenisowe), a także obiekty handlowe (m. in. Geant przy ul. Jubilerskiej ). W bezpośrednim zasięgu (kilka minut spacerem) znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolei miejskiej. APARTAMENTOWIEC Nowoczesny budynek będzie składał się z jednej klatki schodowej, Budynek został zaprojektowany w konstrukcji szkieletowej, tzn. elementy nośne, takie jak słupy i stropy wykonane z żelbetu, natomiast wypełnieniem będzie ściana zewnętrzna warstwowa, wykończona atrakcyjnym tynkiem akrylowym na siatce i miejscami okładziną elewacyjną. Zasilanie budynku będzie zapewnione z sieci miejskich, tzn. woda, gaz i prąd. Potrzeby c.o. i c.w. będzie spełniać własna kotłownia gazowa. STRUKTURA Na 1-ej kondygnacji zaprojektowany jest jeden lokal mieszkalny o pow. 77,35 m2. Na 2-ej kondygnacji znajdują się 4 lokale mieszkalne, natomiast na kondygnacji 3-ej zaprojektowane są dwa lokale. Na poziomie parteru (półpiętra) zlokalizowano wjazd do garażu (poziom –1) oraz reprezentacyjne wejścia do klatki schodowej. Struktura mieszkań jest bardzo zróżnicowana, tak aby spełnić różne potrzeby przyszłych lokatorów. Dostępne mieszkania to: 2-, i 3-pokojowe w różnych wariantach powierzchniowo - funkcjonalnych. Termin oddania budynku to III kwartał 2008 r. Opis budynku: DZIAŁKA Prostokątna o pow. 325 m2 PROJEKTOWANA ZABUDOWA Budynek mieszkalny, wielorodzinny KONDYGNACJA –1 – stanowiska postojowe dla samochodów oraz funkcje techniczne gospodarcze. PARTER – mieszkanie 77,35 m2, stanowiska postojowe dla samochodów, funkcje techniczne i gospodarcze. I PIĘTRO – mieszkania: 51,75 m2, 53,58 m2, 42,67 m2. II PIĘTRO – mieszkania: 51,75 m2, 53,58 m2,42,67 m2. Powierzchnia zabudowy - 325 m2 Powierzchnia chodników i podjazdów - ok.. 93 m2 Powierzchnia zieleni - 81,80 m2 -7 lokali mieszkalnych -7 balkonów Wysokość pomieszczeń – 265 do 270 m Nieruchomości Praga Południe