Na terenach skarpy wiślanej przy ul. Lubickiej, na obszarze 3 hektarów, "Budlex" zbuduje niebawem nowe toruńskie osiedle składające się z 8 budynków wielorodzinnych w czterech różnych standardach: apartamentowym, wysokim, podwyższonym i podstawowym, w których znajdzie się 320 mieszkań o łącznej powierzchni ok. 21.000 m kwadratowych. Charakterystycznym wyróżnikiem tego osiedla są duże i przestronne tarasy widokowe. Odrębnym obiektem będzie biurowiec "Budleksu", który powstanie po gruntownej modernizacji dawnej siedziby Radia Toruń. Dla zmotoryzowanych mieszkańców zostanie wybudowanych ok. 440 miejsc parkingowych w podziemiach. Przewidziano także powierzchnię pod działalność usługową na parterze budynków od strony ul.Lubickiej. Ponad połowa powierzchni osiedla (ok.1,7 ha) to tereny zielone. Całość, z pełną infrastrukturą, alejkami, ścieżkami widokowymi, podjazdami, ogródkami zabaw, kortami stworzy przyjazne i nowoczesne osiedle mieszkaniowe. W ten sposób zagospodarowany zostanie ostatni już teren z widokiem na pełne zakole Wisły. Budynki osiedla "Winnica" będą realizowane w 4 różnych standardach, stąd konkretna oferta handlowa będzie dość rozległa. Na pewno standardem będzie "pakiet bezpieczeństwo" (pięć zabezpieczeń dających klientom maksymalne poczucie bezpieczeństwa: zewnętrzne na osiedlu, wewnętrzne w każdym z mieszkań, bezpieczeństwo procesu zakupu, pewność i gwarancje nabycia i właściwego finansowania inwestycji) oraz windy od garaży po dach. Jednak o szczegóły, również te cenowe, należy pytać w dziale handlowym "Budleksu". Przewiduje się, że jeżeli kompletna dokumentacja projektowa powstanie do końca roku, to pierwsi mieszkańcy pojawią się na "Winnicy" na przełomie 2007/2008 roku.