Osiedle położone w malowniczym otoczeniu rzeki Filipówki, na terenie Jurajskich Parków Krajobrazowych. W pobliskich Paczółtowicach znajdują się najatrakcyjniejsze w tym regionie tereny rekreacyjne w postaci pola golfowego, oświetlonego stoku narciarskiego, tras narciarskich, strzelnicy, które staną się niewątpliwie miejscem wypoczynku i relaksu dla przyszłych mieszkańców. Inwestycja osiedla "Nad Filipówką" przewiduje realizację kameralnego zespołu budynków wielorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Kompleks mieszkalny składać się będzie z 6 nowocześnie zaprojektowanych budynków, w jednym z budynków znajdują się 2 lokale usługowe (możliwość prowadzenia działalności gospodarczej). Projekt przewiduje powstanie 22 komfortowych mieszkań 2,3 i 4-pokojowych o metrażu od 53,7-85,5 m2 (mieszkania jednopoziomowe) oraz 102, 145 m2 (mieszkania dwupoziomowe). Planowany termin realizacji inwestycji to wrzesień 2007 – I etap. Planowany termin realizacji inwestycji to kwiecień 2008 – II etap