1. Lokalizacja: Willa Maria znajduje się w Sopocie przy ulicy Jana Jerzego Haffnera 71 (250m do morza, 850m od Grand Hotelu), w bliskim sąsiedztwie wybudowanej przez Inpro Sp. z o.o. Willi Krystyna. Już w odległości zaledwie 700m od inwestycji znajduje się kompleks basenowy AquaPark. Dla zwolenników jazdy konnej i kontaktów z tymi niezwykłymi zwierzętami rajem będzie Stadnina Koni mieszcząca się w odległości 1500m od Willi Maria. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Grodzisko. Jest to rezerwat archeologiczno przyrodniczy położony pomiędzy wąwozami dwóch potoków, rozcinającymi Skarpę Sopocką na zachód od środkowej części ulicy Jana Jerzego Haffnera. W skansenie archeologicznym prezentowane są stałe elementy odtwarzanej zabudowy grodziska: brama, fragment wału, chaty, półziemianki i zagrody dla zwierząt. Sopockie korty tenisowe znane jako miejsce treningowe dla zawodowców jak i amatorów stały się ważnym elementem w grafiku turystycznym miasta. Znajdując się zaledwie w odległości 600m od Willi Maria stanowią gwarancję łatwego dostępu do czynnego wypoczynku. Korty Sopockie liczą się na arenie międzynarodowej będąc organizatorem corocznego turnieju Prokom Polish Open. Kolejnym atutem lokalizacji Willi Maria jest sąsiedztwo (800m) wysokiej klasy hotelu - Hotel Haffner **** Hotel oferuje wiele możliwości spędzenia wolnego czasu: basen, sauna, solarium, gabinet masażu, Jacuzzi, gabinet kosmetyczny, sala rekreacyjna. Wycieczki rowerowe w Sopocie będą czymś codziennym dzięki wspaniałym szlakom rowerowym prowadzącym wzdłuż wybrzeża, a dla zwolenników kąpieli słonecznych i morskich Sopot oferuje wspaniałą, czystą plażę wraz z sopockim molo. 2. Powierzchnia mieszkań - 55,3m2 do 148 m2 (z możliwością łączenia) 3. Terminy: Rozpoczęcie inwestycji wiosna 2006 r., termin zakończenia 30.07.2007r. (mała architektura, zieleń 30.08.2007r.) 4. Terminy płatności: a) I rata - 10% w 7 dni po podpisaniu umowy, b) II rata - 70% w 30 dni po podpisaniu umowy, c) III rata - 20% - 14 dni przed podpisaniem protokołu zdawczo - odbiorczego. Niespłacone raty podlegaj przeszacowaniu według GUS-owskiegowspółczynnika inflacji dla produkcji budowlano - montażowej. Przy wpłacie całej kwoty w dniu podpisania umowy cena jest ostateczna. 4. Cena 1m2 16.000 zł netto/1m2 Miejsca postojowe w hali garażowej 35.000 zł netto, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego za dopłatą 8.000 zł netto. (kupno miejsca postojowego w hali garażowej lub naziemnego obowiązkowe). Balkon lub ogród wliczony jest w cenę mieszkania. Uwaga! Podatek VAT liczony jest: (7% dla mieszkań i miejsc post. naziemnych, 22% dla miejsca postojowego w hali garażowej) 5. Standard budynku: Budynek 4 kondygnacyjny z 28 luksusowymi apartamentami wraz z wieżą widokową dostępną z mieszkania na IIIp. Budynek posiada windę oraz halę garażową. W podziemiu budynku znajduje się część rekreacyjna. 4 mieszkania posiadają duże tarasy. Budynek posiada halę garażową z 22 miejscami postojowymi. Konstrukcja budynku żelbetowa i murowana, ściany osłonowe warstwowe murowane Porotherm, ocieplane styropianem, wykończone tynkami cienkowarstwowymi. Konstrukcja stropów płyty żelbetowe wylewane na mokro. Okna podwójnie szklone drewniane (współczynnik przenikania ciepła U=1,1); parapety wewnętrzne w lokalach marmurowe. Na parterze szyby zabezpieczające przed włamaniem, balkony - gres, posadzki na klatce schodowej - kamień. Bramy do hal garażowych otwierana automatycznie na pilota. Ogrzewanie budynku własna kotłownia gazowa. 7. Podziemie - hala garażowa, ściany, stropy - żelbetowe 8. Pomieszczenie rekreacyjne podziemie, wyposażenie: jacuzzi z hydromasażem, sauna, siłownia wyposażona w urządzenia firmy KETTLER: atlas, ławkę do ćwiczeń, bieżnię elektryczną, ergonometry (rowery stojące) - 2szt. 9. Standard mieszkań: ściany wewnętrzne działowe - ceramiczne, tynk gipsowy malowany farbą emulsyjną, ściany w łazience wykończone glazurą do wysokości 2,2m; podłogi w pokojach i holu- panele podłogowe drewniane, podłogi w łazience i kuchni- terakota, drzwi wewnętrzne - pełne drewniane fornirowane, drzwi wejściowe - antywłamaniowe instalacja wodna - z sieci miejskiej - rury plastikowe, indywidualne opomiarowanie, instalacja kanalizacyjna - do sieci miejskiej - rury PCV, instalacja grzewcza - gazowa, grzejniki panelowe z termozaworami, instalacja elektryczna: oświetlenie - 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej gniazda 220V - pokoje, łazienka: 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, hall: 1 gniazdo, kuchnia: 2 gniazda nadblatowe, 1 gniazdo do okapu kuchennego, 1 gniazdo do oświetlenia szafek, zasilanie 380V - 1 przyłącze w kuchni, 1 punkt świetlny na balkonie wraz z osprzętem, instalacja telefoniczna - 2 gniazda, instalacja RTV - 2 gniazda, instalacja domofonowa - 1 punkt, wentylacja grawitacyjna wyposażenie łazienki: wanna z baterią wannową, lub kabina prysznicowa z zestawem prysznicowym i umywalka z baterią umywalkową, zawór czerpalny do pralki automatycznej, kompakt WC wyposażenie (o ile osobne WC w mieszkaniu jest przewidziane): kompakt WC, mała umywalka z baterią umywalkową wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka, W budynku pomieszczenie dla ochrony wraz z zapleczem. W ramach otoczenia budynku zostaną zaprojektowane i wykonane tereny zielone, mała architektura oraz parkingi naziemne. Na parterze większość mieszkań posiada przynależny ogródek wliczony w cenę mieszkania