Popularne

Kompleks dwóch kameralnych bloków, pięknie położony w malowniczej okolicy Brdyuj ...

Osiedle Czcibora

Dodaj do ulubionych
Cena od: 4 000 4000
Kontakt Mak Dom Sp. z o.o.
www.makdom.com.pl
Deweloper
Gość

Opis

Osiedle Czcibora Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą mieszkaniową na rynku szczecińskim. Osiedle Czcibora przy ul. Czcibora jest to kompleks mieszkalno-usługowy, na który składają się dwa budynki o zróżnicowanej wysokości od pięciu do ośmiu kondygnacji, garaż podziemny wielostanowiskowy oraz pełna infrastruktura techniczna i zagospodarowanie terenu działki. Projekt doskonale spełnia wymagania stawiane współczesnym kompleksom mieszkaniowym. Przyjęte założenia funkcjonale: pasaż handlowy w parterach obu budynków, dogodne rozwiązania komunikacyjne - windy, garaż podziemny, przestronny parking zewnętrzny, pasaż pieszy oraz zaprojektowana zieleń, plac zabaw, tworzą harmonijną całość przyjazną dla przyszłych użytkowników. Jest to oferta skierowana przede wszystkim do osób poszukujących niedużego funkcjonalnego i nowoczesnego lokum, z dogodnym połączeniem z centrum miasta, mieszkania w budynku o niekonwencjonalnej i wyróżniającej się ponad przeciętność architekturze, wykonanego w sprawdzonych technologiach, inwestycji prowadzonej przez doświadczoną firmę deweloperską. Lokalizacja Osiedle Czcibora położone jest w północnej części Os. Książąt Pomorskich. Działka, na której znajduje się budynek od południowej i zachodniej strony przylega do ul. Czcibora, od północy sąsiaduje z ul. Przyjaciół Żołnierza, a od zachodu z terenem parafii Miłosierdzia Bożego. Jest to obszar w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, obsługiwany przez rozbudowaną sieć autobusową. Najbliższe otoczenie budynku jest w pełni zagospodarowane. W pobliżu kompleksu znajduje się Centrum Handlowe, kilka osiedlowych pasaży usługowych, szkoła podstawowa i gimnazjum oraz cała niezbędna infrastruktura miejska. Od strony południowej budynki górować będą nad sąsiednią zabudową, co pozwoli na uzyskanie szerokiej panoramy miasta z mieszkań wyższych kondygnacji. Rozwiązania architektoniczne i funkcjonalne Zespół dwóch bliźniaczych budynków w kształcie litery "L", usytuowanych dłuższym ramieniem niemal równolegle do ul. Przyjaciół Żołnierza, tworzy wraz z sąsiednią zabudową (od strony południowej) zwarty kompleks mieszkalno-usługowy o ciekawych i korzystnych dla użytkowników rozwiązaniach funkcjonalnych. Od strony północnej budynek maksymalnie odsunięty jest od ruchliwej drogi miejskiej poprzez zagospodarowanie terenu na parkingi zewnętrzne i dojazdy. Jest to obszar usytuowany w znacznej części na garażu podziemnym przez co nieco wyniesiony ponad poziom ulicy. Jednocześnie dobre skomunikowanie tej części terenu z ul. Przyjaciół Żołnierza poprzez projektowany dojazd i ciągi piesze, pozwala na dogodny dostęp do lokali usługowych w parterze i klatek schodowych części mieszkalnej z wejściami od północy. Centralny plac usytuowany między budynkami, spaja komunikacyjnie cały teren. Od strony południowej projektowane i istniejące zabudowania, tworzą wewnętrzny dziedziniec, który poprzez wkomponowaną weń zieleń, stanowi o charakterze tego obszaru, przeznaczonego na plac zabaw i rekreację. Bryła budynków jest nieregularna, bardzo ciekawa fakturowo i kolorystycznie przez co zwraca uwagę i bardzo korzystnie wyróżnia się na tle istniejących zabudowań. Zróżnicowana wysokość budynków od pięciu kondygnacji w części centralnej i południowej po osiem w częściach wschodniej i zachodniej doskonale komponuje się ze zróżnicowaną zabudową otoczenia. Zmniejszenie rozmiarów budynków w sąsiedztwie centralnej agory oraz dominujący na niej element wysokiej zieleni wraz z zielenią od strony południowej, nadają całości intymności i "oddechu". Każdy budynek składa się z dwóch klatek schodowych, 53 lokali mieszkalnych oraz dwóch lokali usługowych. W niższych, pięciokondygnacyjnych częściach budynków, usytuowanych bliżej centralnego placu działki, na ostatnich dwóch piętrach znajdują się przestronne mieszkania dwupoziomowe z balkonem na niższej i tarasem na wyższej kondygnacji. Pozostałą część każdego z budynków obsługuje klatka z windą, przystosowana w pełni dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Ta część zmniejsza się "schodkowo", od strony wewnętrznego dziedzińca i od południa, co kondygnację, dzięki czemu na poszczególnych piętrach, uzyskujemy niezwykle atrakcyjne mieszkania z dużymi tarasami z widokiem w stronę miasta, ponad sąsiadującą od południa zabudową. Do mieszkań na parterze przynależą przydomowe ogródki, zlokalizowane od strony południowej. Lokale usługowe zaprojektowane są w narożach poszczególnych budynków od północy i wewnętrznego dziedzińca. W kondygnacji podziemnej budynku zaprojektowane są pomieszczenia gospodarcze, a poza obrysem budynków przewidziany jest garaż wielostanowiskowy. Rozwiązania materiałowe i technologiczne Realizowany projekt wykorzystuje nowoczesne i sprawdzone rozwiązania technologiczne i materiałowe. Konstrukcja budynku zaprojektowana jest jako szkielet żelbetowy wypełniony ścianami ceramicznymi. Elewacja budynku częściowo metodą lekką. Solarka okienna PCV, drzwi do lokali antywłamaniowe. Zastosowano pełne opomiarowanie mediów. Plany Inwestycja realizowana będzie w cyklu wiosna 2006 - wiosna 2008. Termin wejścia na budowę: maj 2006, oddanie pierwszych mieszkań: jesień 2007, zakończenie całości inwestycji: I kwartał 2008 roku. Nasza oferta W naszej ofercie posiadamy mieszkania w różnych układach i wielkościach od lokali dwu-pokojowych: 44-55 m2, poprzez trzy-pokojowe: 58-68 m2 a kończąc na mieszkaniach powyżej 90 m2 jedno i dwu-poziomowych. Aranżacje mieszkań mogą zostać zmodyfikowane i dostosowane do indywidualnych wymagań. Możliwe jest również łączenie lokali. Mieszkania zlokalizowane w wyższych kondygnacjach budynku posiadają duże tarasy z widokiem w kierunku centrum miasta. Nasza oferta obejmuje również stanowiska postojowe w garażu podziemnym oraz stanowiska postojowe na zewnątrz budynku. Status prawny nieruchomości, sposób zarządzania Budynek zlokalizowany jest na działce gruntu nr 53/10 obręb 98 Nad Odrą, nabytej przez spółkę Mak Dom na użytkowanie wieczyste od gminy Miasto Szczecin w 2003 r. Mieszkania sprzedawane są w systemie deweloperskim. Każdy z lokali będzie wydzielony z całej nieruchomości, a prawo własności przeniesione wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania działki gruntu na rzecz nabywców poszczególnych lokali. W ten sposób zapewniamy własność hipoteczną nieruchomości, co pozwala na uzyskanie korzystnych warunków kredytowania. Nieruchomość będzie funkcjonowała na zasadach wspólnoty mieszkaniowej, której zarząd zostanie powierzony licencjonowanej firmie.

Informacje dodatkowe

Liczba kondygnacji w budynku ---
Liczba mieszkań ---
Powierzchnia od 44
Liczba pokoi od ---
Powierzchnia do 106
Realizacja I kw. 2008
Liczba pokoi do ---

Lokalizacja

Niebuszewo

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 315
Wyświetlony: 126
Wygasa: 2028-12-31 23:00:00

Mapa inwestycji